Local comercial en venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 200 m²

Inversionista. Las mejores oportunidades son las que tienen mayor margen de ganancia. MA
Convierte esta propiedad en una fuente de ingresos con hasta 5 unidades de alquiler y potencial de crecimiento comercial.
Precio competitivo para inversionistas que saben identificar oportunidades con alta proyección de valorización.

La propiedad cuenta con:

• 220 m² de construcción.
• 5 unidades habitacionales distribuidas en:
• 3 departamentos de 2 dormitorios.
• 2 suites independientes.

Además, dispone de un frente con potencial para desarrollar 1 o 2 locales comerciales, creando una fuente adicional de ingresos.

¿Por qué vale la pena analizar esta inversión?

• Una de las unidades ya se encuentra alquilada.
• Las demás unidades requieren mantenimiento, permitiéndote remodelarlas y alquilarlas al valor de mercado.
• Medidores de energía eléctrica independientes en cada unidad.
• Patios privados en los departamentos de planta baja.
• Área de lavandería independiente en las suites.

Ubicación que impulsa la ocupación
Ubicada en Samanes 2, con rápido acceso a la Av. Francisco de Orellana y la Autopista Terminal Terrestre–Pascuales.
Cerca de centros comerciales, hospitales, farmacias, instituciones educativas y una amplia zona comercial, factores que favorecen la demanda de alquiler en el sector.

Una oportunidad para crear patrimonio
Este tipo de propiedades ofrece algo que pocas inversiones brindan: la posibilidad de incrementar su valor mediante mejoras estratégicas. Si buscas un activo con potencial de valorización, ingresos recurrentes y espacio para crecer, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Escríbeme y conoce el potencial de rentabilidad que esta propiedad puede ofrecer después de su adecuación.