
Kennedy Norte - Vendo Oficina Full Amoblada Cerca del Sri, Guayas
Más por m²$1.116/m²$60/m² más que esta (5.7%)
a 1.58 km
Local Comercial en Venta o Alquiler en C. C. Plaza Triangulo, Urdesa, Guayaquil
Esquinero, primer piso alto, con una excelente vista panorámica y 8 ventanales ideales para publicidad.
Para todo tipo de negocio u oficina comercial o de servicios.
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Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $133.893
Ver análisis completoMediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.056/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $963 y $2.020 por m². Este anuncio pide $1.056, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 114 de los 116 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.116/m²$60/m² más que esta (5.7%)
a 1.58 km

$1.250/m²$194/m² más que esta (18.4%)
a 0.5 km

$1.690/m²$634/m² más que esta (60.1%)
a 1.7 km

$2.172/m²$1.117/m² más que esta (105.8%)
a 0.56 km

$3.800/m²$2.744/m² más que esta (260%)
a 0.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.