Terreno en venta en Quito · 1.105 m²

TERRENO EN VENTA EN CALDERÓN – SIERRA HERMOSA, QUITO | 1.105 m²
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $140.000
1.105,14 m² DE TERRENO
59,27 METROS DE FRENTE
AMPLIO TERRENO CON GRAN POTENCIAL PARA CONSTRUIR E INVERTIR
¿Buscas comprar un terreno en Calderón, al norte de Quito, con excelente frente, servicios básicos y escrituras individuales?
Conoce esta propiedad ubicada en Sierra Hermosa, Calderón, una alternativa para desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión inmobiliaria.
UBICACIÓN: SIERRA HERMOSA – CALDERÓN – QUITO NORTE
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• 1.105,14 m² de superficie según escritura
• 59,27 m de frente
• Terreno completamente cercado
• Servicios básicos disponibles
• Escrituras individuales
• Unipropiedad
• No corresponde a derechos y acciones
• Suelo urbano consolidado medio
• Uso de suelo residencial RUM-2

APROVECHA SU POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Según los parámetros registrados en el IRM:

• Lote mínimo: 600 m²
• Frente mínimo: 15 m
• COS planta baja: 50%
• COS total: 150%
• Forma de ocupación: aislada
• Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad 2 (RUM-2)

Su superficie y amplio frente ofrecen alternativas para estudiar proyectos residenciales, viviendas independientes o desarrollos inmobiliarios, sujetos a las autorizaciones municipales correspondientes.
¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTE TERRENO EN CALDERÓN?

• Amplia superficie de 1.105,14 m².
• Frente de 59,27 m que favorece distintas propuestas arquitectónicas.
• Terreno cercado.
• Servicios básicos.
• Escrituras individuales y unipropiedad.
• Uso residencial conforme al IRM.
• Precio aproximado de $126,68 por m².
• Ubicado en Sierra Hermosa, parroquia Calderón, Quito.

PRECIO DE VENTA: $140.000
CONOCE ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DE QUITO
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