Terreno en Venta 1.318 m², Cerro del Auqui
Menos por m²$46/m²$914/m² menos que esta (95.3%)
a 1.76 km
1.318 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.136 m²
Madrid y Pontevedra, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$1.090.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.136 m²superficie
Descripción
- Ideal para proyecto inmobiliario de departamentos, ubicado en sector comercial y residencial. - Ubicado cerca de las universidades Católica, Salesiana, Politécnica Nacional. - Papeles en regla. - Transporte público. - Cuenta con todos los servicios básicos. - A tres cuadras del Supermaxi 12 de Octubre.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.090.000mediana de comparables $945.232
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.090.000mediana de comparables $945.232
Ver análisis completo- Se pide
- $1.090.000
- A la mediana de comparables
- $945.232
- Diferencia
- $144.768 más15.3% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $1.200 por m². Este anuncio pide $960, dentro de esa franja.
$46/m²$2.011/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $832/m²
- franja habitual · $561–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 58 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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