Los 10 locales comerciales en venta más grandes de Guayaquil
El primero de los locales comerciales más grandes de Guayaquil está en 150.000 m², calculado sobre 789 anuncios activos cuyo área promedio es de 505 m². Se excluyeron 12 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 19 de agosto de 2026.
- Nuevo Samborondon, Samborondón150.000 m²$30.000.000
297 veces el área promedio de Guayaquil
- VIA Daule Km14 Sector Pascuales, Norte de Guayaquil20.111 m²$5.833.780
40 veces el área promedio de Guayaquil
- Local Comercial en Via Daule, Guayas20.111 m²Vía Daule, Norte de Guayaquil20.111 m²$5.833.780
40 veces el área promedio de Guayaquil
- Miguel H Yuñez y Via a Samborondon, Samborondón18.565 m²$2.790.000
37 veces el área promedio de Guayaquil
- Sur de Guayaquil10.380 m²$5.450.000
21 veces el área promedio de Guayaquil
- Urbanización Beata Mercedes Molina, Norte de Guayaquil9.156 m²$3.500.000
18 veces el área promedio de Guayaquil
- Plaza Lagos, Samborondón9.144 m²$452.102
18 veces el área promedio de Guayaquil
- Avenida Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil8.200 m²$2.640.000
16 veces el área promedio de Guayaquil
- Oficina en Venta, Guayas8.000 m²Av. Leopoldo Carrera Calvo 100, Vía a la Costa8.000 m²$320.000
16 veces el área promedio de Guayaquil
- LOS VERGELES, Norte de Guayaquil3.600 m²$800.000
7,1 veces el área promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los locales comerciales en venta y activos en Guayaquil por área, sobre 789 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 12 anuncios por esos motivos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más grande de los locales comerciales de Guayaquil?
15 Has Ideal Para Colegio, Clínica, Centros Comerciales y Proyectos Residenciales, Guayas, en 150.000 m², en Nuevo Samborondon, Samborondón. Es la primera posición de 789 anuncios activos analizados, 297 veces el área promedio de guayaquil.
¿Cuánto mide en promedio los locales comerciales de Guayaquil?
El área promedio es de 505 m², calculada sobre 789 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 12 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.
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