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Los 10 locales comerciales en venta más grandes de Guayaquil

El primero de los locales comerciales más grandes de Guayaquil está en 150.000 m², calculado sobre 724 anuncios activos cuyo área promedio es de 706 m². Se excluyeron 8 anuncios con datos imposibles.

Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 10 de septiembre de 2026.

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10 de 724 anuncios activos, ordenados por área. Cada ficha abre con fotos, ubicación y contacto.

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#1
15 Has Ideal Para Colegio, Clínica, Centros Comerciales y Proyectos Residenciales, Guayas150.000 m²
Nuevo Samborondon, Samborondón150.000 m²$30.000.000
212 veces el área promedio de Guayaquil
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#2
Venta 8.5 Has, con Galpón de 1000 m² Vía a La Costa Km. 43, Al Pie de La Vía. Guayas85.000 m²
Vía a la Costa85.000 m²$990.000
120 veces el área promedio de Guayaquil
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#3
Venta Oficina 79 m² Torres de La Merced, Edificio Esq. Guayas28.700 m²
Venta oficina TORRES DE LA MERCED, Centro de Guayaquil28.700 m²$55.300
41 veces el área promedio de Guayaquil
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#4
Venta Local Comercial Via Daule, Guayas20.111 m²
VIA Daule Km14 Sector Pascuales, Norte de Guayaquil20.111 m²$5.833.780
28 veces el área promedio de Guayaquil
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#5
Local Comercial en Via Daule, Guayas20.111 m²
Vía Daule, Norte de Guayaquil20.111 m²$5.833.780
28 veces el área promedio de Guayaquil
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#6
Hectarea Comercial Industrial Institucional A. Blum, Guayas18.565 m²
Miguel H Yuñez y Via a Samborondon, Samborondón18.565 m²$2.790.000
26 veces el área promedio de Guayaquil
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#7
De Venta en Guayas Empacadora de Camarón, Guayas10.380 m²
Sur de Guayaquil10.380 m²$5.450.000
15 veces el área promedio de Guayaquil
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#8
Venta Plaza Comercial - San Mateo - Vía Daule, Guayas9.156 m²
Urbanización Beata Mercedes Molina, Norte de Guayaquil9.156 m²$3.500.000
13 veces el área promedio de Guayaquil
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#9
Samborondón Plaza Lagos "Harbor" Oficinas en Venta a Estrenar, Guayas9.144 m²
Plaza Lagos, Samborondón9.144 m²$452.102
13 veces el área promedio de Guayaquil
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#10
Venta Oficina 88,62 m² - Rascacielos Maxximus Puerto Santa Ana - A. Quintana, Guayas8.862 m²
Acceso Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana8.862 m²$256.730
13 veces el área promedio de Guayaquil
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Cómo se arma este ranking

Se ordenan los locales comerciales en venta y activos en Guayaquil por área, sobre 724 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 8 anuncios por esos motivos.

Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el más grande de los locales comerciales de Guayaquil?

15 Has Ideal Para Colegio, Clínica, Centros Comerciales y Proyectos Residenciales, Guayas, en 150.000 m², en Nuevo Samborondon, Samborondón. Es la primera posición de 724 anuncios activos analizados, 212 veces el área promedio de guayaquil.

¿Cuánto mide en promedio los locales comerciales de Guayaquil?

El área promedio es de 706 m², calculada sobre 724 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.

¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?

Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 8 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.