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Los 10 locales comerciales en venta más pequeños de Guayaquil

El primero de los locales comerciales más pequeños de Guayaquil está en 15 m², calculado sobre 654 anuncios activos cuyo área promedio es de 753 m². Se excluyeron 8 anuncios con datos imposibles.

Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 10 de septiembre de 2026.

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10 de 654 anuncios activos, ordenados por área. Cada ficha abre con fotos, ubicación y contacto.

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#1
Ceibos Km 6.5 Acqua Shops Estrena Locales E Islas (Quioscos) Agosto 2027, Guayas15 m²
los ceibos, Los Ceibos15 m²$114.500
98 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#2
Venta Oficina - City Office - Alborada, Guayas27 m²
City Office, La Alborada27 m²$53.000
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#3
¡Oportunidad de Inversión! Local Esquinero Rentado con Contrato Firmado (Plaza Diamante, La Joya), Guayas28 m²
Plaza Diamante, Samborondón28 m²$115.000
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#4
Viaggio Plaza Oficinas en Venta a Estrenar Septiembre 2028, Guayas28 m²
Vía Salitre, Samborondón28 m²$77.532
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#5
Km 13.5 Vía Samborondón - Salitre Oficina en Venta por Estrenar en 26 Meses, Guayas28 m²
Vía Salitre, Samborondón28 m²$93.960
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#6
Local Comercial en Samborondón Ad, Guayas30 m²
Samborondon Ciudad Celeste, Samborondón30 m²$114.900
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#7
En Venta: Oficina / Consultorio, Centro de Guayaquil, Sector Av Machala, Guayas30 m²
Av. Machala, Centro de Guayaquil30 m²$28.000
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#8
Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando, Guayas30 m²
Vía a Samborondón, Samborondón30 m²$22.000
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#9
Edif. Torre Bellini - Pto. Santa Ana "Vendo Oficina", Guayas30 m²
Puerto Santa Ana, Centro de Guayaquil30 m²$75.000
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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#10
Edificio Equilibrium Venta/alquler Local, Guayas30 m²
Edificio Equilibrium, Norte de Guayaquil30 m²$75.000
96 % por debajo del área promedio de Guayaquil
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Cómo se arma este ranking

Se ordenan los locales comerciales en venta y activos en Guayaquil por área, sobre 654 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 8 anuncios por esos motivos. Se colapsaron 2 anuncios repetidos.

Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el más grande de los locales comerciales de Guayaquil?

Ceibos Km 6.5 Acqua Shops Estrena Locales E Islas (Quioscos) Agosto 2027, Guayas, en 15 m², en los ceibos, Los Ceibos. Es la primera posición de 654 anuncios activos analizados, 98 % por debajo del área promedio de guayaquil.

¿Cuánto mide en promedio los locales comerciales de Guayaquil?

El área promedio es de 753 m², calculada sobre 654 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.

¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?

Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 8 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.