Los 10 locales comerciales en venta más baratos de Guayaquil
El primero de los locales comerciales más baratos de Guayaquil está en $11.000, calculado sobre 784 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $2.103. Se excluyeron 17 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 19 de agosto de 2026.
- EDIFICIO EL FORUM CENTRO DE GUAYAQUIL, Centro de Guayaquil40 m²$275/m²
87 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Venta de Oficina, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Karr, Centro de Guayaquil32 m²$438/m²
79 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Av. Quito, Centro de Guayaquil35 m²$457/m²
78 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Primeros kilómetros de samborondon, Samborondón6 m²$3.000/m²
43 % por encima del precio por m² promedio de Guayaquil
- Calle Colon entre Boyaca y Chimborazo, Centro de Guayaquil39 m²$513/m²
76 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Vía a Samborondón, Samborondón30 m²$733/m²
65 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- ACACIAS, Sur de Guayaquil36 m²$639/m²
70 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Lorenzo de Garaycoa y Alcedo37 m²$676/m²
68 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Calle Pedro Carbo, 911, Centro de Guayaquil49 m²$551/m²
74 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Av. Machala, Centro de Guayaquil30 m²$933/m²
56 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los locales comerciales en venta y activos en Guayaquil por precio, sobre 784 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 17 anuncios por esos motivos. Se colapsaron 2 anuncios repetidos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más barato de los locales comerciales de Guayaquil?
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas, en $11.000, en EDIFICIO EL FORUM CENTRO DE GUAYAQUIL, Centro de Guayaquil. Es la primera posición de 784 anuncios activos analizados, 87 % por debajo del precio por m² promedio de guayaquil.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de los locales comerciales de Guayaquil?
El precio por metro cuadrado promedio es de $2.103, calculado sobre 784 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 17 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.
Sigue explorando en Guayaquil
- Los locales comerciales más caros de Guayaquil
- Los locales comerciales más grandes de Guayaquil
- Los locales comerciales más pequeños de Guayaquil
- Los locales comerciales con mejor precio por metro de Guayaquil
- Los locales comerciales más recientes de Guayaquil
- Todo el catálogo en Guayaquil
- Precio del metro cuadrado en Guayaquil