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Los 10 locales comerciales en venta con mejor precio por metro de Guayaquil

El primero de los locales comerciales con mejor precio por metro de Guayaquil está en $127/m², calculado sobre 715 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $2.089. Se excluyeron 17 anuncios con datos imposibles.

Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 10 de septiembre de 2026.

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10 de 715 anuncios activos, ordenados por precio. Cada ficha abre con fotos, ubicación y contacto.

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#1
En Venta Piso Completo de Oficina 387 m Norte Gye. - Mae Recalde, Guayas$127/m²
carchi y quisquis, Norte de Guayaquil1.500 m²$190.000
94 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#2
Se Alquila Local Comercial en Plaza Vizcaya 1, Anaa, Guayas$150/m²
Se Vende Local Comercial en Plaza Vizcaya 1, Anaa, Samborondón1.000 m²$150.000
93 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#3
Hectarea Comercial Industrial Institucional A. Blum, Guayas$150/m²
Miguel H Yuñez y Via a Samborondon, Samborondón18.565 m²$2.790.000
93 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#4
Se Vende Oficina, Edif. Sky Building, Aeropuerto, Guayaquil Anaa, Guayas$170/m²
Se Vende Oficina, Edif. Sky Building , Aeropuerto, Guayaquil Anaa, Norte de Guayaquil1.000 m²$170.000
92 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#5
15 Has Ideal Para Colegio, Clínica, Centros Comerciales y Proyectos Residenciales, Guayas$200/m²
Nuevo Samborondon, Samborondón150.000 m²$30.000.000
90 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#6
Venta de Galpon Sector Av Francisco de Orellana, Guayas$222/m²
LOS VERGELES, Norte de Guayaquil3.600 m²$800.000
89 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#7
Venta Oficina en Edificio El Contemporáneo, Piso 8, Guayas$238/m²
Venta Oficina EN Edificio EL Contemporáneo, Piso 8, Centro de Guayaquil400 m²$95.000
89 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#8
En Venta Oficina en El Centro de Guayaquil - Mae. Recalde, Guayas$240/m²
EDIFICIO TORRES DE LA MERCED, Centro de Guayaquil500 m²$119.900
89 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#9
Venta Oficina Av 9 de Octubre, Guayas$242/m²
9 de Octubre y Carchi, Guayaquil, Ecuador, Centro de Guayaquil516 m²$125.000
88 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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#10
Venta o Alquiler de Local Comercial en Puerto Santa Ana Frente Al Río, Guayaquil Aa, Guayas$270/m²
Puerto Santa Ama, Puerto Santa Ana1.782 m²$481.600
87 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
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Cómo se arma este ranking

Se ordenan los locales comerciales en venta y activos en Guayaquil por precio, sobre 715 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 17 anuncios por esos motivos. Se colapsaron 1 anuncios repetidos.

Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el más barato de los locales comerciales de Guayaquil?

En Venta Piso Completo de Oficina 387 m Norte Gye. - Mae Recalde, Guayas, en $127/m², en carchi y quisquis, Norte de Guayaquil. Es la primera posición de 715 anuncios activos analizados, 94 % por debajo del precio por m² promedio de guayaquil.

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de los locales comerciales de Guayaquil?

El precio por metro cuadrado promedio es de $2.089, calculado sobre 715 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.

¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?

Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 17 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.