
Venta Villa Amplia Ciudadela Naval Norte, Guayas
Menos por m²$314/m²$387/m² menos que esta (55.2%)
a 1.49 km
SE VENDE CASA RESIDENCIAL DE 2 PLANTAS, áREA DE TERRENO 641,60 M2, AREA DE CONSTRUCCIóN 961,92 M2. REVESTIMIENTO DE PIEDRA EN LA FACHADA, GARAJE PARA 3 VEHíCULOS, 2 SALAS, BAñO DE VISITAS, ESTUDIO, COMEDOR, COCINA CON ANAQUEL SUPERIOR E INFERIOR, MESóN DE CERáMICA, CUARTO DE SERVICIO, PATIO TRASERO DONDE CONSTAN VARIOS PILARES DE CEMENTO ARMADO. EN LA PLANTA ALTA HAY 5 DORMITORIOS Y 4 BAñOS. ADICIONALMENTE EN LA PLANTA BAJA HAY UN DEPARTAMENTO CON 3 DORMITORIOS, BAñO, SALA, COMEDOR, COCINA Y PATIO CON LAVANDERíA. TAMBIéN HAY UNA SUITE CON BAñO COMPLETO. TIEMPO DE CONSTRUCCIóN APROX.: MAYOR A 40 AñOS EXTERIOR: CERRAMIENTO DE CEMENTO ARMADO CON REJAS METáLICAS, PUERTAS METáLICAS PEATONAL Y VEHICULAR
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $407.124
Ver análisis completoMediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$701/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $787 por m². Este anuncio pide $701, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$314/m²$387/m² menos que esta (55.2%)
a 1.49 km

$438/m²$263/m² menos que esta (37.6%)
a 1.75 km

$500/m²$201/m² menos que esta (28.7%)
a 1.62 km

$633/m²$68/m² menos que esta (9.7%)
a 1.23 km

$1.011/m²$310/m² más que esta (44.2%)
a 0.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.