
Oficina Comercial de 77 m² en Venta en Kennedy, Guayas
Menos por m²$1.117/m²$619/m² menos que esta (35.7%)
a 1.03 km
Oficina comercial disponible en venta en el Norte de Guayaquil, ubicada estratégicamente en un edificio corporativo excelente conectividad.
El espacio cuenta con 72 m2 de superficie construida, se entrega amoblado y dispone de 1 medio baño privado para mayor comodidad laboral.
La propiedad incluye 1 estacionamiento exclusivo para el propietario.
El edificio corporativo de 10 años de antigüedad ofrece 3 ascensores rápidos, auditorio para eventos corporativos, recepción y control de accesos.
La seguridad está garantizada mediante guardianía privada, video vigilancia y un completo sistema de alarma de seguridad.
Ubicada en una dinámica zona comercial del Norte de Guayaquil, la oficina esta cercana a San Marino Shopping, Policentro, Hotel Hilton Colon, Mall del Sol, Hotel Marriot, a 10 minutos de aeropuerto, bancos, restaurantes y varias opciones de transporte.
Te responde quien publica.
¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu local comercial en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Guayaquil hasta 150 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $123.476
Ver análisis completoMediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.736/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.136 y $2.509 por m². Este anuncio pide $1.736, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 168 de los 170 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.117/m²$619/m² menos que esta (35.7%)
a 1.03 km

$1.523/m²$213/m² menos que esta (12.3%)
a 1.4 km

$2.105/m²$369/m² más que esta (21.3%)
a 1.19 km

$2.569/m²$832/m² más que esta (47.9%)
a 0.43 km

$3.498/m²$1.762/m² más que esta (101.5%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.